Можно ли узнать право собственности на недвижимость за умершим
Раздел наследства – сложный процесс. Даже узнать о существовании наследства порой сложно. Имущество покойного может быть скрыто (на законных основаниях) другими родственниками. Как найти такое наследство? Что сделать, чтобы узнать о своем праве на наследство, если вы не являетесь близким родственником покойного? Расскажем в материале.
Недвижимое и движимое имущество
Чтобы понять, как искать наследство, нужно обозначить, что является недвижимым и движимым имуществом.
- Недвижимое имущество – это объекты, перемещение которых невозможно без серьезного для них ущерба. К таким относятся: земельный участок, дом, квартира, недостроенное жилье и другое.
- К движимому имуществу относится все, что не является недвижимым. Это, например, автомобиль, ювелирные украшения, деньги, ценные бумаги.
Как найти недвижимость покойного?
Поиск недвижимого имущества осуществить проще, чем движимых вещей. Алгоритм действий зависит от ситуации:
- Если вы точно знаете, какая недвижимость была в собственности у умершего:
Нужно обратиться в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Система содержит данные обо всех объектах недвижимости.
Помимо информации о характеристиках, местоположении, кадастровой стоимости объекта, там хранятся сведения об истории владельцев, текущем собственнике, а также о наличии каких-либо обременений (залог, арест). Чтобы получить такую информацию, достаточно заказать выписку из Росреестра.
Проще и быстрее всего это сделать на сайте ЕГРН.Реестр. Достаточно ввести интересующий вас адрес.
Вы получите выписку на почту в кратчайшие сроки.
- Если вы не знаете, владел ли покойный недвижимостью:
В таком случае действовать можно только через нотариуса. Специалист откроет наследственное дело, а также отправит запрос о выписке на конкретного правообладателя в Росреестр. Документ будет включать информацию обо всем недвижимом имуществе умершего.
Учитывайте, что другие претенденты на наследство могли обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой до вас. Проверить, заведено ли наследственное дело, и какой нотариус за него отвечает, можно с помощью Реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Там также будут указаны контактные данные ответственного должностного лица.
Поиск движимого имущества
Среди движимого имущества одним из самых распространенных является автомобиль. Но отыскать машину наследодателя не так просто.
Первое, что нужно сделать, это обратиться в ГИБДД и предоставить им свидетельство о смерти родственника. Госавтоинспекция выдаст справку или копию карточки учета ТС.
С этими документами нужно обратиться к нотариусу, который в дальнейшем направит запрос в ГИБДД. Это нужно, чтобы установить, находился ли автомобиль в собственности умершего.
к содержанию ↑Как узнать, где хранятся деньги или ценные бумаги умершего
Денежные средства найти проще, чем автомобиль:
- Проверьте личные документы умершего родственника. Среди них могут быть сберегательные книжки или квитанции о пополнении банковского счета. Необходимо выяснить наименования этих банков;
- Если вы знаете или предполагаете, в каких банках могут быть открыты вклады покойного, необходимо воспользоваться услугами нотариуса. Вместе с ним вы составите запрос в конкретные финансовые организации и сможете узнать состояние счета;
- Вы точно уверены, что умерший владел счетами, но названия банков неизвестны. В таком случае вам нужно через нотариуса подать запрос во все кредитные компании. Эта услуга будет платной.
Обратите внимание, что банки не предоставляют информацию родственникам напрямую. Получить необходимые сведения возможно только при помощи нотариуса.
Что делать, если умер дальний родственник
Если вы не являетесь близким родственником покойного, узнать о своем праве на наследство можно этими способами:
- Приступите к поискам завещания. В первую очередь стоит искать в квартире или доме умершего. Если у вас нет такой возможности или завещание не удалось найти, нужно обратиться к нотариусу. Именно у него хранится копия соответствующего документа;
- В случае отсутствия завещания, наследство будет распределено по закону в порядке очереди. Например, к первой очереди относятся дети (при этом наличие нерожденного ребенка наследодателя ведет к невозможности распределения наследства до его рождения), официальные муж или жена (брак должен быть действительным), родители (в том числе усыновители), иждивенцы. Если наследников в этой очереди нет, осуществляется переход к следующей. Также если в первой очереди есть хотя бы один претендент, все имущество достанется ему. Дальние родственники относятся к 4, 5 и 6 очереди.
Как доказать право на наследство
Бывает так, что родственник не оставил завещания. Тогда имущество распределяют по закону. Чтобы вступить в наследство без завещания, нужно подтвердить факт родства с покойным с помощью документов:
- Свидетельство о смерти родственника;
- Для детей достаточно свидетельства о рождении. Но если при заключении брака менялась фамилия, необходимо предъявить свидетельство о браке, где указана девичья (предыдущая) фамилия. Если браков было несколько, то потребуются все свидетельства;
- Любые документы из ЗАГСа, например, об усыновлении и т.п.;
- Некоторые справки о родстве, которые могут выдать по месту проживания или работы усопшего либо его наследника. Например, если гражданин получал вычет за обучение, лечение супруга или детей, ему предоставлялись путевки на членов семьи и т.п.;
- Записи в паспортах (о детях и супругах);
- Справки из органов соцзащиты, если они вместе с другими документами позволяют установить степень родства (например, назначение пенсии в результате потери кормильца).
Эти документы также могут понадобиться, если вы обращаетесь к нотариусу с целью ознакомиться с завещанием. Специалист проверит, включены ли вы в последнее распоряжение гражданина и предоставит к нему доступ.
После того, как будет установлено, что вы вправе на законных основаниях претендовать на имущество покойного, можно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Оно поможет беспрепятственно владеть и распоряжаться имуществом после вступления в наследство.
Важно помнить, что для оформления этой процедуры нужно подать необходимые документы нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если срок пропущен, наследник утрачивает свое право на имущество усопшего. Добиться восстановления можно только через суд.
Следующая
